Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Etagenwohnung befindet sich befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994 in zentraler Lage von Peiting. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in einen geräumigen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette. Ebenso steht ein helles Wohnzimmer mit einer Loggia, sowie eine praktische Küche mit kleinem Essbereich zur Verfügung. In die Küche gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Zur Wohnung gehört ein rund 6 m² großes eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Preis von 15.000 EUR mit erworben werden kann. Die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren bereits umfassend saniert. Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren an einen zuverlässigen Mieter für derzeit 580 EUR zuzüglich 30 EUR für den Tiefgaragenstellplatz monatlich vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 402 EUR zuzüglich Instandhaltungsrücklage in Höhe von 72 EUR. Neben einem Waschraum für Waschmaschine und Trockner gibt es auch ausreichend Fahrradabstellraum als Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung kann jederzeit übernommen werden.