Engel & Völkers
Office scene with people in business attire. A man presents to colleagues at a white table with teal chairs. A world map hangs on the white wall.

GIRO: Büroneubau in Teltow

Rent/m² from

€12
  • ~3,204 m² Total surface
  • ~3,204 m² Office surface
  • 273 Dividable from

Description

Das Objekt überzeugt mit hocheffizienter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen, die Basis für eine positive und produktive Arbeitsatmosphäre sind. Des Weiteren bietet das Objekt ökonomische Raumkonzepte mit idealen Raumtiefen, die auf Wunsch des Mieters angepasst werden können. Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros können je nach Anspruch des Mieters realisiert werden. Bei gleichbleibend hoher Arbeitsplatzqualität profitiert hier der Mieter von Einsparpotentialen und einer Senkung der Fixkosten. Die Büroflächen sind mit dem Trusted Real Estate Qualitätssiegel und dem Rating AAA für eine sehr gute Flächeneffizient sowie hochflexible und vielseitige Nutzbarkeit ausgezeichnet. Repräsentative Eingangslobby Energieeffiziente Bauweise Mechanische Be- und Entlüftung Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung Bodentiefe Verbundfenster Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung (EDV) Außenliegender Sonnenschutz Großräumige Personenaufzüge Pkw-Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze O7284
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O7284

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    22

  • Parking spaces

    27

  • Total surface

    ~3,204 m²

  • Office surface

    ~3,204 m²

  • Dividable from

    ~273 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Teltow, Brandenburg

    Im Speckgürtel Berlins, zwischen Berlin-Zehlendorf und der Landeshauptstadt Potsdam liegt Teltow, jeweils ca. 13 km von den Citylagen der beiden Städte entfernt, als ein hervorragendes Einzugsgebiet. Die Kultur- und Landeshauptstadt Potsdam ist geprägt durch ihre besondere Architektur sowie Landschaft und ist deshalb einer der begehrtesten Standorte Brandenburgs. Die Stadt Teltow ist ein moderner Wirtschaftsstandort geworden, dessen Struktur sich durch eine große Branchenvielfalt junger Unternehmen mit großem Potential auszeichnet. Heute ist Teltow mit ca. 27.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des Landkreises und nicht nur die verkehrstechnische Anbindung macht diesen Standort so attraktiv. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teltow in attraktiver Lage und umgeben von Unternehmen wie BMW, REWE Group, Direct Line, AOK der MBS und zahlreichen Weiteren. Insbesondere die Rheinstraße und deren angrenzende Seitenstraßen bestechen durch eine hohe Dichte an Firmenstandorten.

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