Moderne Doppelhaushälfte in Grafschaft

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in Grafschaft, einem beliebten und ruhigen Ortsteil der Stadt Schortens. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² Wohnfläche kombiniert mit großzügigen hellen Räumen bietet das Objekt einer Familie viel Platz sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Im Rahmen der aufwendigen Modernisierung wurden 2022/2023 unter anderem die Bodenbeläge, Decken und Wände neu gestaltet, das Badezimmer und WC im Obergeschoss komplett saniert, eine hochwertige Einbauküche eingebaut und neue doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die Vorbereitung für elektrische Außenrollläden wurde ebenfalls installiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heizungsraum. Das Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich und ist sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, die in den gepflegten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne sowie ein separates WC. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen aus den Jahren 2022/2023 und der Einblasdämmung aus dem Jahr 2009 befindet sich das Objekt in einem guten energetischen Zustand. Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2005 sorgt zuverlässig für Wärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Dachboden, welcher zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann sowie über eine Garage mit Keller. Ein echtes Familienheim, das modernen Wohnkomfort mit einer wohligen Wohnatmosphäre verbindet. Aktuell ist das Haus noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.11.25 bezugsfrei.