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Appartement unter Reet mit direktem Wasserblick und Balkon

€246,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~59 m² Living area

Description

Das in purer Idylle gelegene Golf- und Wellnesshotel Balmer See wurde im Jahr 1998 erbaut. In den darauffolgenden Jahren wurde das Resort um mehrere reetgedeckte Mehrfamilienhäuser erweitert. Die „Residenz Böhmke“ wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und erfreut sich Dank fortlaufender Instandhaltungen heute größter Beliebtheit. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss und ist im Maisonette-Stil mit offener Grundrissgestaltung konzipiert. Das absolute Highlight der Wohnung ist der freie und unverbaubare Wasserblick. Über den Flur gelangen Sie in die Wohnebene des Appartements. Dieses ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Achterwasser. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das galerieartige Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne befindet. Ein PKW-Stellplatz, der gemeinschaftliche Waschmaschinen- sowie Abstellbereich für Fahrräder, Golfbags und das im Kaufpreis enthaltene Inventar runden dieses Angebot ab. Der Hotel-Komplex in der direkten Nachbarschaft bietet Ihnen einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, zwei Restaurants, eine Bar sowie einen 45-Loch-Golfpark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie Ihr ganz persönliches Rückzugsplätzchen auf der Insel Usedom mit tollem Wasserblick. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen. Wir beraten Sie gern.

Features
BalconyBuilt-in kitchenSea/Lake view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Marc Fischer

Property ID: W-04AN0C

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~59 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Balm, Benz

Ganz im Nordosten Deutschlands liegt die schöne Sonneninsel Usedom, die Sie bequem über die Ostseeautobahn A 20 oder den neuen Swine-Tunnel in 2,5 Stunden aus Richtung Berlin erreichen. Balm befindet sich im idyllischen Hinterland der Ostseeinsel direkt am Balmer See, einem Ausläufer des Achterwassers. Am Ortsrand befindet sich das Golf- und Wellnesshotel mit seinen zweimal 18-Loch und einem 9-Loch Golfplatz, welche unter den Golfkennern aufgrund der schönen Anlage und der einmaligen Lage direkt am Wasser sehr beliebt ist. Angrenzend an die Ferienresidenz befinden sich Bootsliegeplätze, eine Liegewiese und ein Bade-Steg. Nach nur ca. 10 Autominuten erreicht man die drei Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Hier können Sie sich an den langen und feinen weißen Sandstränden entspannen, an der Promenade flanieren oder die einmalige Bäderarchitektur genießen. Der Regionalflughafen Heringsdorf ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieser wird von einer deutschen Großstadt sowie aus Luxemburg und der Schweiz direkt angeflogen. Dadurch wird Ihre Insel noch interessanter und einfacher zu erreichen.

Floor plans (2)

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