Erstbezug nach Sanierung - Strandnahe Wohnung im Herzen von Ahlbeck

Eine der einmaligen Bäderstilvillen der Dreikaiserbäder ist die "Villa Albus", welche sich im Herzen des Seebades Ahlbeck befindet. Keine 200 m trennen das aus Villa und Remise bestehende Ensemble von der zum Flanieren einladenden Promenade und dem feinsandigen weißen Ostseestrand. Die Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Remise. Sie wurde Ende 2025 neu saniert und liebevoll eingerichtet, so dass Sie hier ein gemütliches Inseldomizil in einer sehr guten Lage finden. Auf ca. 40,37 m² Wohnfläche verfügt diese Ferienwohnung über den Eingangsbereich mit der offen gestalteten Küche, einen gemütlichen Wohnraum, das Schlafzimmer sowie das moderne Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die neue Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Vor der Wohnung befindet sich der eigene, der Wohnung zugeordnete Außensitzbereich. Neben der Villa und Remise gibt es einen großen Gemeinschaftsbereich mit Strandkörben und weiteren Sitzmöglichkeiten, wo die Gäste entspannt die Sonne genießen können. Der auf dem Grundstück befindliche Stellplatz ist für 12.500 € separat zu erwerben. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Der Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis und setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus. Durch die sehr gute Lage, Größe und Ausstattung ist sie aber auch sehr gut für die eigene Nutzung geeignet. Bei einer gewünschten Eigennutzung beraten wir Sie gern.