Sachsenhausen, Oranienburg
Hier entspannt sich das Leben von ganz allein
Price
€280,000
Hier entspannt sich das Leben von ganz allein
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~170 m² Total surface
- ~96 m² Living area
- ~720 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
4
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Total surface
~170 m²
- Living area
~96 m²
- Plot surface
~720 m²
- Usable surface
~74 m²
- Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
- Construction year
1938
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
172.8 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Sachsenhausen, Oranienburg
Das gepflegte Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein einfacher Pool sorgt für private Entspannung an warmen Tagen, während ein eigener Brunnen die Bewässerung sichert. Zwei massive Schuppen bieten reichlich Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich gibt es eine Voliere für Vögel. Vom Haus aus gibt es einen Zugang zur angeschlossenen Terrasse und das Grundstück bietet viel Fläche zur Nutzung zum Sitzen und Verweilen. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung, sodass ein Fahrzeug wettergeschützt untergebracht werden kann. Befestigte Betonzufahrt und weitere befestigte Wege erleichtern die Nutzung. Gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten prägen das direkte Umfeld in diesem strukturiert bebauten Siedlungsgebiet. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung liegt im Stadtteil Sachsenhausen. Die Lage im nördlichen Oranienburg vereint ländlichen Charakter mit städtischer Infrastruktur, ohne störenden Durchgangsverkehr. Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof Sachsenhausen (Nordb) mit Regionalbahnverbindung der RB12 nach Berlin-Lichtenberg mit stündlichem Takt. Zum S-Bahnhof Oranienburg gelangt man in wenigen Fahrminuten, von dort fährt die S1 im 20-Minuten-Takt nach Berlin-Mitte. Mit dem Auto sind Aldi, Edeka, Netto und Lidl in wenigen Minuten erreichbar, für größere Einkäufe steht das Kaufland eine kurze Fahrt entfernt zur Verfügung. Medizinische Versorgung bieten die Schleusen Apotheke und ein nahegelegenes Ärztehaus. Weiterführende Schulen wie das Luise-Henriette-Gymnasium sowie das F.F. Runge Gymnasium, die Jean-Clermont Oberschule und die Comenius-Grundschule Oranienburg sind ebenfalls schnell erreicht. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Lehnitzsee, der mit dem Auto und Fahrrad erreichbar ist. Der langgestreckte Badesee mit Sandstränden und bewaldeten Ufern bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die historische Heidekrautbahn, deren Reaktivierung diskutiert wird, verlief einst durch Sachsenhausen und prägte die Entwicklung des Ortes. Die Autobahnanbindung erfolgt über das Kreuz Oranienberg zur A10 und A111 in 10 Minuten Fahrtzeit. Die Oranienburger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Schlosspark liegt nur wenige Kilometer südlich.
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