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Kapitalanlage im Herzen vom Seebad Bansin

€177,500
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~60 m² Living area
  • Construction year 2000

Description

Diese am Rande des Schloonsees und im Herzen des Seebades Bansin in einer Stichstraße gelegene Wohnanlage wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 60,16 m² Wohnfläche. Über den Flur erschließen sich alle Räume. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Ess- und Couchbereich. Die angrenzende Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Die kleine separate Küche, das Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettieren die Wohnung. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnhaus, er ist für 6.000 € zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich steht im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 570 €/Monat. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist in dieser Wohnanlage nicht erlaubt. Gern beraten wir Sie mit unserem kompetenten Team.

Features
Terrace
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Silke Fischer

Property ID: W-049YS7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    84.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bansin, Heringsdorf

Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 und dem Swinetunnel zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage hinter dem Schloonsee und nahe dem Einkaufszentrum „Seepark“. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 500 Meter. In der nahen Umgebung befinden sich Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.

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