Zentral gelegenes Inseldomizil mit Balkon

Willkommen in Ihrem eigenen Ostseedomizil! Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage der Kaiserbäder kann Ihre neue Inselheimat werden. Das HAUS AUF DER HÖHE wurde 2002 auf historischen Grundmauern mit wertigem Material errichtet. Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine 2025 eingebaute Gas-Zentralheizung in sparsamer Brennwerttechnik. Die Fußböden sind trittschallgedämpftes Laminat und Fliesen. Die ca. 38 qm große Wohnung „zum Park“ liegt im Hochparterre. Vom lichtdurchfluteten Treppenhaus im toscanisch anmutenden Stil gelangen Sie ebenerdig und ohne Schwellen direkt vor die Wohnungstür. An einen kleinen Eingangsflur schließt sich eine moderne Küchenzeile mit Induktionskochfeldern, Kühlschrank und Keramikspüle an. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon mit Blick in den „Park“. Ein toller Platz zum Verweilen und Entspannen. Das der Straße abgewandte Schlafzimmer ermöglicht wirkliche Nachtruhe. Das Bad hat Tageslicht und eine moderne Walk-in-Dusche mit Sitz. Ein florales Fliesenbild ist Ausdruck liebevoller Wohnungsgestaltung. Zu der Wohnung gehört weiter ein von außen begehbarer eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum mit Fenster. Hier sind auch Anschlüsse für eine Waschmaschine konzipiert. Ihre Fahrräder finden einen Platz in dem gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Abstellraum in einem Nebengebäude auf dem Grundstück. Ein zugeordneter Stellplatz ist im hinteren Grundstücksbereich. Dieser ist für 10.000 € separat zu erwerben. Die Wohnung ist, bis auf die Küchenzeile, unmöbliert und eignet sich sowohl für eigene Wohnzwecke als auch für die Ferienvermietung oder stilles Gewerbe. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und genießen Sie bald entspannte Sonnenstunden auf Ihrem Balkon. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gern.