Engel & Völkers
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Exterior of a white house with a double door entrance framed by green pillars and a wreath. A brick path leads to the door.

Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit einzigartigem Stellplatzangebot auf großem Grundstück

€820,000
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~354 m² Total surface
  • ~219 m² Living area
  • ~1,953 m² Plot surface

Description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Bungalow aus den frühen 1960er-Jahren auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist jedoch altersbedingt renovierungsbedürftig und eignet sich damit hervorragend für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 354 m², wovon ca. 219 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Der Bungalow überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu dem beheizten Wintergarten. Große, teils bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Für Fahrzeuge stehen drei direkt am Haus befindliche Garagen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Halle im hinteren Bereich des Grundstücks mit Platz für z.B. sechs weitere Fahrzeuge oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Grundstück, umfangreichen Nutzflächen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Louis Michels

Property ID: W-03022L

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Good

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    3

  • Parking spaces

    9

  • Total surface

    ~354 m²

  • Living area

    ~219 m²

  • Plot surface

    ~1,953 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    243.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Oyten, Lower Saxony

Die zentrale Lage in Oyten vereint auf ideale Weise eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld. Trotz der Zentrumsnähe liegt das Objekt an einer privaten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Direkt gegenüber der Immobilie erstreckt sich eine grüne Wiesenfläche, die für einen freien Blick und ein angenehmes Naturgefühl sorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote – sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut angebunden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung zu Bremen sowie den umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine zügige Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, ruhiger Privatlagesituation und naturnahem Umfeld, die sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv ist.

Floor plans (3)

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