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Modern living room with a grey sectional sofa, patterned rug, coffee table, and a unique bubble-style pendant light. [AI-generated text]

Schöner Altbau in zentraler Lage!

Total rent

€2,200
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~95 m² Total surface
  • ~95 m² Living area
  • Construction year 1895

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com

• Stilvoller Altbau in zentraler Lage, angrenzend an ein historisches Kirchengebäude (keine läutenden Kirchenglocken)

• Sehr gut durchdachter und nutzbarer Grundriss

• Eleganter und gemütlicher Wohn- und Essbereich, welcher sich durch klassische Flügeltüren separieren lässt

• Moderne, weiße Hochglanzküche inkl. Neff- und Siemens-Geräten und einer hochwertigen Granitplatte sowie einem großen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Fenster inkl. Waschmaschine und Trockner

• Großzügiges Vollbad, Ahornparkett

• Deckenhöhe ca. 3,60 Meter

• Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

• Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag

• Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet

Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-04BDFL

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~95 m²

  • Living area

    ~95 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1895

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    167 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Barmbek-Süd, Hamburg

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, inmitten des Auenviertels mit seinem englischen Charme. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenso schnell zu erreichen wie die Hamburger Meile. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Papenhuder Straße sowie im Hofweg. Selten findet man in der Stadt so viele Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie hier, z.B. die Hochschule für Bildende Künste, den Mediencampus Finkenau, das Ernst Deutsch Theater, das Englische Theater sowie das Gymnasium Lerchenfeld. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen, die U-Bahnstation Mundsburg ist fußläufig erreichbar.

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