Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon, eigener Stellplatz inklusive!

Diese geräumige und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit lediglich insgesamt 20 Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich dank seines gelungenen Zuschnitts flexibel gestalten und schafft eine schöne Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe, bietet ausreichend Platz für Badewanne und Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, ruhig gelegene Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen geschützten Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende eigene Stellplatz direkt an der Wohnanlage. Dies gewährleistet kurze Wege, bequemes Parken und stellt insbesondere in der zentralen Lage einen wertvollen Mehrwert dar. Zur Wohnung gehört ein gepflegter, eigener Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Mai 2025 für 600.00 Euro Kaltmiete, an eine zuverlässige junge Dame vermietet. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, großzügigem Raumgefühl, attraktivem Grundriss und einem ruhigem Wohnhaus innerhalb einer überschaubaren Wohnanlage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.