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Low-angle view of a red brick and white stone historic townhouse with a prominent bay window and balcony under a blue sky. [AI-generated text]
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Penthouse Prestige: Luxuriöses Wohnen im Herzen der Stadt!

Total rent

€7,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~225 m² Total surface
  • ~225 m² Living area
  • Construction year 1895

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E‑Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Luxus pur: Exklusives Penthouse in Toplage • Traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Stadt • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Kamin • Luxuriöse Einbauküche der Marke Miele mit sämtlichen technischen Geräten • Zwei hochwertige Vollbäder und separates Gäste-WC • Drei Meter hohe Decken • Gegensprechanlage • Tischlereinbauten im Flur • Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum vorhanden • Aufzug • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag jedes Jahr 3,5 % • Tiefgaragenstellplatz möglich für 250 Euro im Grand Elysée
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-04BGHG

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~225 m²

  • Living area

    ~225 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,895

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    100.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Rotherbaum, Hamburg

Die Moorweidenstraße liegt zentral und in direkter Nähe zur Außenalster sowie zur Hamburger Innenstadt. Sie gilt als ruhige und sehr begehrte Wohnlage. Das nahegelegene Pöseldorf mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars lädt auch abends zu einem Spaziergang ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schularten und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

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