Ihr Bauvorhaben: Exklusives Grundstück in Kalkar-Grieth
€189,000
~1,035 m² Plot surface
Description
Ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In einer der begehrtesten Lagen von Kalkar-Grieth bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit. Dieses Baugrundstück in der Sonnenstraße überzeugt nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern vor allem durch seine privilegierte Position in einer Sackgassenendlage. Hier genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe, fernab von jeglichem Durchgangsverkehr. Ein Standort mit viel Potenzial. Das Grundstück bietet durch seine Lage und Größe vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Bauprojekt: Individuelles Wohnglück: Ideal geeignet für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses für Individualisten. Mehrfamilienhaus-Konzept: Aufgrund der Lage und Umgebung ist auch die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 2 bis 4 Wohneinheiten denkbar .Gepflegtes Umfeld: Das Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit aufgelockerter Bebauung.
Die Immobilie befindet sich in Kalkar-Grieth, einem charmanten Ortsteil am unteren Niederrhein, der für seine ruhige, naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Die Sonnenstraße liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und einer angenehm aufgelockerten Bebauung. Hier wohnt man ruhig, fernab von Hektik, und dennoch gut angebunden.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weiter Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und der Nähe zum Rhein. Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die typisch niederrheinische Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Städte Kalkar und Kleve in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie die niederländische Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine alltagstaugliche Infrastruktur.
Grieth selbst besitzt einen historischen, beinahe malerischen Charakter mit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Wer Wert auf Ruhe, Freiraum und eine bodenständige, naturnahe Wohnlage legt, findet hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.