Engel & Völkers
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Attic room with wood-paneled ceiling, exposed beams, and patterned carpet. A sofa, chairs, and sewing machine are visible.

Historisches Wohnhaus im malerischen Hüfingen.

€298,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~152 m² Living area
  • ~128 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1600 befindet sich im historischen Stadtkern von Hüfingen und vereint auf 152 m² Wohnfläche den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet in sieben Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das im Innenbereich erhaltene Fachwerk, das dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht und seinen historischen Charakter unterstreicht. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Der Balkon mit Südausrichtung ermöglicht es, die Sonne zu genießen. Das Haus wird durch eine Pelletheizung beheizt, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Lage im Stadtkern von Hüfingen bietet eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnsituation. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dieses historische Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die das Besondere lieben.
Features
BalconyBuilt-in kitchenAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Nico Cytatzky

Property ID: W-02ZE0N

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~152 m²

  • Plot surface

    ~128 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1600

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Pellet heating

Location: Hüfingen, Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Hüfingen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihren historischen Charme. Hüfingen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Infrastruktur von Hüfingen ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hüfingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Freiburg im Breisgau in etwa einer Stunde, während der Flughafen Zürich in knapp anderthalb Stunden erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die Wanderwege des Schwarzwaldes erkunden oder einen Ausflug zum nahegelegenen Bodensee unternehmen. Kulturinteressierte werden die historische Altstadt von Hüfingen mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Donauquelle, einem einzigartigen Naturdenkmal, das die Region zusätzlich aufwertet. Dieses beeindruckende Naturphänomen zieht Besucher aus der ganzen Welt an und bietet einen Einblick in die geologische Geschichte der Region.

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