Modernes KfW-Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Weitblick in die Fränkische Schweiz

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise vereint energieeffizientes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine naturnahe Wohnlage inmitten der reizvollen Landschaft der Fränkischen Schweiz. Das im Jahr 2007 errichtete KfW-Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnklima auf einer Wohnfläche von ca. 154 m².

Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause aus eröffnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der herrliche Blick ins Grüne unterstreicht das besondere Wohngefühl und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine energieeffiziente und behagliche Wärmeversorgung im gesamten Haus. Das großzügige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer und bietet mit der integrierten Klimaanlage auch an warmen Sommertagen höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss steht den Bewohnern und Gästen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das stilvolle Masterbad im Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und rundet das komfortable Raumkonzept ab.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit einer Nutzfläche von ca. 105 m². Hier stehen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Fitness oder einen Werkstattbereich zur Verfügung. Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage dieser Immobilie inmitten der Fränkischen Schweiz überzeugt mit einem herrlichen Naturblick, hoher Lebensqualität sowie einer guten Anbindung an Städte und Infrastruktur.

Dieses attraktive Einfamilienhaus eignet sich ideal für alle, die Wert auf energieeffizientes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Wohnlage in einer der schönsten Regionen Frankens legen.