Ladenfläche in gehobenem Umfeld

Bei dem Angebot handelt es sich um zwei helle Ladenflächen mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von 590 m², die sich in einem 1958 erbauten, ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude befinden. Dieses befindet am Übergang der Fußgängerzone zur Altstadt von Hannover, schräg gegenüber der überregional bekannten Markthalle – dem Bauch von Hannover. Die derzeit geteilten Ladenflächen können bei Bedarf zu einer zusammengelegt werden. Aktuell bilden 240 m² im Erdgeschoss und 60 m² im Untergeschoss die Ladenfläche 1. Ferner erstreckt sich die zweite Ladenfläche über 290 m² im Erdgeschoss. Beide verfügen über eine großzügige Schaufensterfront von insgesamt ca. 30 laufenden Metern, die eine optimale Präsentations-möglichkeit der angebotenen Waren und Dienstleistungen bietet. Bei einer gastronomischen Nutzung ist die Genehmigung der Außenbestuhlung mit der Stadt Hannover abzustimmen. - repräsentative Lage - ca. 30 m werbewirksame Schaufensterfront - mit annähernd bodentiefen Fenstern - moderne Ausstattung - natürliche Belichtung - Gastronomie möglich : Konzeptabhängig - Energieausweis: liegt nicht vor, ist beantragt - Tiefgaragenplätze vorhanden - Klimaanlage vorhanden E-003PNK