Engel & VölkersEngel & Völkers
Rented out
Two-story brick house with a brown roof, balcony, and carport with a white car parked inside. A brick driveway leads to the house.

Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon & eigenem Gartenanteil

Total rent

€740
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~64 m² Living area

Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet auf ca. 64 m² einen durchdachten, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; Platz für einen freistehenden Kühlschrank ist vorgesehen. Ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Garten zur alleinigen Nutzung, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Carportstellplatz sowie ein separater Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte stehen ebenfalls zur Verfügung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum • Ausstattung: Einbauküche (ohne Kühlschrank), Tageslichtbad mit Wanne, Rollläden • Außenbereich: Balkon und großer Garten zur Alleinnutzung • Zusatzflächen: Separater Schuppen und Carportstellplatz • Zustand: Frisch weiß gestrichen bei Einzug • Kaltmiete: 640,00 € • Nebenkosten: 100,00 € (zzgl. Heizkosten und Strom) • Kaution: 1.280,00 € (entspricht 2 Kaltmieten)
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarden
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Engel & Völkers Verden

Your advisor: Olina Zillke

Property ID: W-0493C2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~64 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Etelsen, Langwedel

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Langwedel - Etelsen. Die verkehrsgünstige zentrale Lage wird besonders durch die nahe Anbindung an die A 27, die Bahnstrecke Bremen – Hannover und die Landesstrasse 158 Verden – Achim – Bremen hervorgehoben und zählt zum Einzugsbereich der Stadt Bremen. Die A1 ist so problemlos über das nahegelegene Bremer Kreuz zu erreichen. In Langwedel und Etelsen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden. Für den persönlichen Ausgleich gibt es sehr viele Angebote an Vereinen und viel Natur, die zum Wandern, Walken und Radfahren animiert. Im Sommer lädt das nahegelegene Freibad zum Verweilen ein.

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