Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon & eigenem Gartenanteil

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet auf ca. 64 m² einen durchdachten, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; Platz für einen freistehenden Kühlschrank ist vorgesehen. Ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Garten zur alleinigen Nutzung, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Carportstellplatz sowie ein separater Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte stehen ebenfalls zur Verfügung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum • Ausstattung: Einbauküche (ohne Kühlschrank), Tageslichtbad mit Wanne, Rollläden • Außenbereich: Balkon und großer Garten zur Alleinnutzung • Zusatzflächen: Separater Schuppen und Carportstellplatz • Zustand: Frisch weiß gestrichen bei Einzug • Kaltmiete: 640,00 € • Nebenkosten: 100,00 € (zzgl. Heizkosten und Strom) • Kaution: 1.280,00 € (entspricht 2 Kaltmieten)