Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Kassel-Harleshausen!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in ruhiger Wohnlage von Kassel-Harleshausen. Die Wohnanlage besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt etwa 40 Wohneinheiten und fügt sich in ein gewachsenes Wohnumfeld ein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich. Die Ausstattung besteht aus Teppich- und Fliesenböden. Der Erhaltungszustand ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch der Fenster, wodurch sich Energieverbrauch und Wohnkomfort verbessert haben. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein separates Kellerabteil steht als Abstellfläche zur Verfügung und eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden. Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell €322. Aufgrund der ruhigen Lage, der zweckmäßigen Raumaufteilung und der soliden Bauweise eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.