Zwei Ebenen, doppelt so viel Wohngefühl - Großzügiges Wohnen in Karlsruhe-Neureut

Diese attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Karlsruhe-Neureut am Bärenweg erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1975. Die beiden Ebenen sind durch einen Durchbruch und eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und vermitteln dadurch ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Etagen.

Bereits beim Betreten der oberen Wohnebene empfängt Sie die offen gestaltete Küche, die einen zentralen Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Rechts davon befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer, wodurch sich eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung ergibt.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die untere Wohnebene, auf der sich die großzügige Raumstruktur der oberen Etage fortsetzt. Die beiden Ebenen sind nahezu baugleich und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Auf eine Küche wurde in der unteren Wohneinheit bewusst verzichtet - dafür steht Ihnen hier ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.

Die Verbindung der beiden Etagen verleiht der Wohnung einen besonderen Maisonette-Charakter. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger. Besonders interessant: Mit entsprechender Gestaltung lassen sich die beiden Etagen auch voneinander trennen und als zwei eigenständige Wohneinheiten nutzen – eine attraktive Möglichkeit für eine flexible Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen- sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für komfortables Parken und einen besonderen Mehrwert sorgen.

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