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Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen

Total rent

€2,410
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~190 m² Living area

Description

Diese großzügige, im Jahr 2004 sanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Der Eingangsbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck. Direkt rechts vom Eingang befindet sich ein Gästebad mit Dusche sowie unmittelbar daneben das großzügige Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche sowie Badewanne. Ein stilvoll gestalteter Treppenaufgang führt in das Untergeschoss und verbindet die beiden Wohnebenen miteinander. Im Treppenbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit ca. 4 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter entlang des Flures öffnet sich die großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Angrenzend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und den idealen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Im weiteren Verlauf der Wohnung gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das über einen offenen Übergang harmonisch mit einem zusätzlichen Raum verbunden ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Hobbybereich. Über die Treppe erreicht man die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Bereich eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Ankleidezimmers oder einer praktischen Garderobe. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe ist vorhanden. Die Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und Wohnkomfort legen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGuest toilet
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Engel & Völkers Esslingen

Your advisor: Thilo Preller

Property ID: W-049TUU

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~190 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    91 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Esslingen, Baden-Württemberg

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Esslingen am Neckar, direkt in der Innenstadt, in der Fussgängerzone – einem charmanten, historisch geprägten Stadtbereich mit besonderem Flair. Die Esslinger Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Bushaltestellen und der Esslinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem nach Stuttgart oder in umliegende Gemeinden gelangen. Für Freizeitliebhaber bietet Esslingen ein vielfältiges Angebot: Ob Spaziergänge am Neckarufer, kulturelle Veranstaltungen, Museen oder das beliebte Freilichtkino auf der Burg – hier lässt es sich leben und genießen. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen schafft zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Kurz gesagt: Eine attraktive Lage, die urbanes Leben, historische Atmosphäre und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten. Weiter Informationen zur Umgebung finden Sie unter diesem Link: https://maps.app.goo.gl/554vTEFieNKLgHzj8

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