Siegen, North Rhine-Westphalia
Exklusive Neubau-Maisonette Wohnung im Herzen von Siegen
Basic rent excl. utilities
€1,600
Exklusive Neubau-Maisonette Wohnung im Herzen von Siegen
Basic rent excl. utilities
- 5 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~139 m² Total surface
- ~124 m² Living area
Description
- Object type
Maisonette
- Rooms
5
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
4
- Total surface
~139 m²
- Living area
~124 m²
- Flooring
Tiles, Wooden floor
- Construction year
2025
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
63.4 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Siegen, North Rhine-Westphalia
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Siegen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf angenehme Weise miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Dadurch wird ein hoher Alltagskomfort gewährleistet, der insbesondere von Stadtmenschen geschätzt wird. Die verkehrliche Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Siegener Innenstadt sowie aller weiteren Stadtteile. Darüber hinaus ist der Anschluss an das überregionale Straßennetz in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Ziele außerhalb des Stadtgebiets zügig angefahren werden können. Der Siegener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut angebunden und bietet regelmäßige, komfortable Verbindungen in die umliegenden Regionen, was die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bilden einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Diese Kombination aus zentraler Lage und naturnahen Elementen sorgt für eine ausgewogene Wohnqualität.
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Engel & Völkers Siegen
Provider:
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
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