Ruhiges Familienglück umgeben von Wald & Trave

Dieses im Jahr 1961 massiv erbaute Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer Lage, die Seltenheitswert genießt: Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 783 m² großen Erbbaugrundstück in Lübeck, grenzt der Garten direkt an ein Waldgebiet. Ein privates Gartentor führt Sie von hier aus unmittelbar hinaus in die Natur. Das Erscheinungsbild des Hauses wurde 1977 durch eine zeitlose Fassade aus Kalksandsteinverblendern ergänzt. Der angebaute Windfang bietet einen praktischen Empfang und sorgt für einen sauberen Übergang in den Wohnbereich. Sämtliche Holzfenster des Hauses verfügen über Rollläden, während im Innenbereich Vollholztüren den bodenständigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, während eine massive Betontreppe den Zugang zum Keller bildet. Praktisch gelegen finden sich hier ein Gästebad sowie eine durch einen Rundbogen dezent abgetrennte Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der gut erhaltene Würfelparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten in Südwest-Lage viel Tageslicht hereinlassen. Ein Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Bodentiefe Fenster und eine Terrassentür schaffen hier eine helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Weg auf die angrenzende Terrasse. Direkt daneben befindet sich die Küche, die funktional ausgestattet ist. Eine praktische Durchreiche zum Essbereich erleichtert hierbei den Alltag. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer Gaube und einem Balkon in sonniger Südlage. Während ein Kinderzimmer ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, bietet das zweite einen beruhigenden Blick direkt in das angrenzende Waldgebiet. Ein klassisches Vollbad ergänzt diese Ebene. Zusätzlichen Raum bieten die nördlichen Anbauten, die durch einen kalten Wintergarten verbunden sind. Neben der Vollunterkellerung, in der die Ölheizung und der dazugehörige Tank untergebracht sind, bietet das Objekt beeindruckende Platzreserven. Die ursprüngliche Garage sowie die benachbarten Bauten wurden zu Lager- und Hobbyräumen ausgebaut. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 69 m² findet hier alles Platz - vom kreativen Atelier bis zur Werkstatt. Da sich das Objekt insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es die ideale Leinwand für Ihre individuellen Modernisierungsideen in einer der grünsten Lagen Lübecks.