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Lichtdurchflutete, geschmackvoll neu möblierte Wohnung mit Parkblick (flexibler Zeitmietvertrag)

Total rent

€2,105
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Living area

Description

Direkt an einem der beliebtesten Parks der Stadt liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf das erholsame Grün am Gleisdreieck sowie die Skyline am Potsdamer Platz. • Neu möbliert und löffelfertig ausgestattet • Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung • Dreifachverglaste bodentiefe und schalldämmende Fenster auf der gesamten Breite der Wohnung • Elektrisch steuerbare Außenjalousien • Tagesbelichtetes Bad mit schwellenloser Regendusche • Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner • Direkter Zugang vom Haus in den Park • Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung und Blick auf den Park am Gleisdreieck • Internet • Kabelfernsehen • Videogegensprechanlage • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar • Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGreen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Georgia Cascone

Property ID: W-049NUY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~70 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Wohnen an einem der vielseitigsten Parks der Stadt – das bietet Ihnen die angebotene Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Westbalkon direkt am Park am Gleisdreieck. Seit der Eröffnung 2014 erfreut sich die Anlage großer Beliebtheit vor allem Dank ihrem reichhaltigen Angebot: Liege­wiesen, Tischtennisplatten, ein Skatepark, Beachvolleyballfelder, Sonnenterrassen, verwilderte Bahngleise, Biergärten und in Kleingartenkolonien versteckte Cafés finden sich auf dem weitläufigen Areal zwischen Kreuzberg und Schöneberg direkt vor Ihrer Haustür. Jenseits des Parks bietet die Potsdamer Straße eine reizvolle Mischung von einfachen wie gehobenen Restaurants und Bars sowie Kunstgalerien, Boutiquen und einem Varietétheater. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Kulturforum mit bedeutenden Museen, der Staatsbibliothek und der Philharmonie sowie der Potsdamer Platz, der von Supermärkten über Ärzten und Fitnessstudios zu Cafés, Kinos und Einkaufszentren alltägliche wie besondere Bedürfnisse befriedigt. Von diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt haben Sie außerdem Anschluss an den S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr, während sich der U-Bahnhof Gleisdreieck mit zwei Linien praktischerweise direkt neben dem Haus befindet.

Floor plan

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