Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior of a two-story red brick house with a gravel driveway, a gray car, and a lion statue.

Ländliches Wohnen auf einem Gutshof

Basic rent excl. utilities

€2,016
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~168 m² Living area
  • ~700 m² Plot surface

Description

In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie in ländlicher Lage auf dem Gut Kletkamp. Die ca. 168 m² Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstrecken sich über zwei Etagen auf 3 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Flur. 2018 wurde das Haus vollständig renoviert und bietet gehobenes Wohnen, sowohl als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz, in einer wunderschönen landschaftlichen Umgebung. Durch die Biogasanlage des Gutsbetriebes wird das Haus beheizt und die Heizkosten pauschal abgerechnet. Ausstattung: -Einladender Eingangsbereich -Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zur Terrasse -Moderne Küche mit Kochinsel -Modernes Duschbad im EG -Geräumiger Flur im OG -Schlafzimmer mit Nische für eine Ankleide im OG -Modernes und helles Vollbad im OG -Weiteres Zimmer im OG zur individuellen Nutzung -Bodenbelag: Designervinyl, Fliesen -große Terrasse in Ostausrichtung -großer Garten mit geräumigem Schuppen -Blick über die umliegenden Felder -Fußbodenheizung im EG -Glasfaser -Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mind. 3 PKW
Features
Built-in kitchenGardenTerracePets allowedFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Eutin

Your advisor: Marie Kuchel

Property ID: W-048CKC

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~168 m²

  • Plot surface

    ~700 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kletkamp, Schleswig-Holstein

Die schöne Gemeinde Kletkamp liegt in der idyllischen Seenlandschaft im Süden der holsteinischen Schweiz und gehört dem Landkreis Plön an. Die ca. 90 Einwohner um das Gut Kletkamp bilden eine familiäre Gemeinde. Auf dem Gut Kletkamp, wo sich im Mittelalter eine Wasserburg befand, können heute die ehemaligen Stallungen für Veranstaltungen und Feiern gemietet werden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in dem Nachbarort Lütjenburg zu finden, welcher mit dem Auto bequem zu erreichen ist. Innerhalb von ca. 45 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel und in ca. 1,5 h die Hansestadt Hamburg. Nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Sportler und Ruhesuchende kommen in der Umgebung ganz auf ihre Kosten. Rund um die umliegenden Seen und an der nahegelegenen Ostsee finden sich viele tolle Naturplätze. Neben beliebten Stränden z.B. im 20 Minuten entfernten Hohwacht ziehen ausgedehnte Spaziergänge oder eine Fahrradtour durch Seelandschaften das ganze Jahr über Touristen und Tagesbesucher an.

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