Sie suchen ein Büro im Grünen?
Rent/m² from
€15.90
- ~270 m² Total surface
- ~270 m² Office surface
- 270 Dividable from
Description
Die vakanten Büroflächen befindet sich in einem spektakulären Gebäudekomplex. Verschiedenste Branchen, von klassischer Verwaltung bis hin zu Filmproduktion, sind hier ansässig, somit eignet es sich hervorragend für ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten. Einige Einheiten wurden von Grund auf saniert und sind mit einem Glasfaseranschluss und teilweise Terrassen ausgestattet. Die großzügige, parkähnlich gestaltete Grünfläche vermittelt einen positiven Gesamteindruck. PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.
Moderner Bürostandard
Teilweise Erstbezug nach Sanierung
Repräsentative Hauseingangsfoyers
Teilweise separater Zugang
Flexible Grundrisse
Glasfaseranschluss
Deckenhöhe ab 3,40 m
Achsmaß 2,39 m
Mechanische Kühlung (opt)
Mechanische Lüftung (opt)
Terrassen im 4. OG/DG
Teeküche
Aufzug
Pkw-Stellplätze auf dem Gelände (80,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze auf dem Gelände
52832/G2/E3/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-52832/G2/E3/F2
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~270 m²
- Office surface
~270 m²
- Dividable from
~270 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1938
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
6.8 kWh/m²a
- Final electricity consumption
6.8 kWh/m²a
- Final heating consumption
95.3 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Schmargendorf, Berlin
Das Objekt liegt im Südwesten Berlins. Das Umfeld des Standortes wird durch die Lage am Stadtpark Wilmersdorf und das anliegende Naherholungsgebiet geprägt. Die S-Bahnstation "Hohenzollerndamm" ist fußläufig erreichbar. Hierrüber wird eine stadt- und regionalweite Anbindung des Standortes gewährleistet. Die Lage besticht ebenso durch ihre gute Verkehrsanbindung - die Stadtautobahn ist wenigen Minuten erreicht und auch der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
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