Engel & Völkers
A dining room with a long wooden table, white chairs, and pendant lights. A large ocean print hangs on the blue wall.

Garden Office mit begrüntem Hof

Rent/m² from

€15.90
  • ~638 m² Total surface
  • ~638 m² Office surface
  • 638 Dividable from

Description

Die vakanten Büroflächen befindet sich in einem spektakulären Gebäudekomplex. Verschiedenste Branchen, von klassischer Verwaltung bis hin zu Filmproduktion, sind hier ansässig, somit eignet es sich hervorragend für ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten. Einige Einheiten wurden von Grund auf saniert und sind mit einem Glasfaseranschluss und teilweise Terrassen ausgestattet. Die großzügige, parkähnlich gestaltete Grünfläche vermittelt einen positiven Gesamteindruck. PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung. Moderner Bürostandard Teilweise Erstbezug nach Sanierung Repräsentative Hauseingangsfoyers Teilweise separater Zugang Flexible Grundrisse Glasfaseranschluss Deckenhöhe ab 3,40 m Achsmaß 2,39 m Mechanische Kühlung (opt) Mechanische Lüftung (opt) Terrassen im 4. OG/DG Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze auf dem Gelände (80,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze auf dem Gelände 52832/G2/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52832/G2/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~638 m²

  • Office surface

    ~638 m²

  • Dividable from

    ~638 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1938

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    6.8 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    6.8 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    95.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Schmargendorf, Berlin

Das Objekt liegt im Südwesten Berlins. Das Umfeld des Standortes wird durch die Lage am Stadtpark Wilmersdorf und das anliegende Naherholungsgebiet geprägt. Die S-Bahnstation "Hohenzollerndamm" ist fußläufig erreichbar. Hierrüber wird eine stadt- und regionalweite Anbindung des Standortes gewährleistet. Die Lage besticht ebenso durch ihre gute Verkehrsanbindung - die Stadtautobahn ist wenigen Minuten erreicht und auch der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

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