Engel & Völkers
A modern office space with a desk, chair, computer, and a large circular light fixture. Windows overlook a green garden. A tree mural adorns the wall.

Arbeiten im Grünen

Rent/m² from

€23
  • ~570 m² Total surface
  • ~570 m² Office surface
  • 570 Dividable from

Description

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem spektakulären Gebäudekomplex. Verschiedenste Branchen und vor allem alles rund um den Film sind hier vertreten, sodass sich die Einheit besonders für Kreativfirmen eignet. Derzeit wird das Gartenoffice von Grund auf saniert und der künftige Mieter kann seinen individuellen Wünschen freien Lauf lassen. Die Einheit wird über einen separaten Eingang erreicht. Erstbezug nach Sanierung Ausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter Separater Zugang Deckenbeleuchtung Teeküche Lagermöglichkeiten im UG Pkw-Stellplätze (65,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze 52832/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52832/G1/E1/F1

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~570 m²

  • Office surface

    ~570 m²

  • Dividable from

    ~570 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1938

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    6.8 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    6.8 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    95.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Schmargendorf, Berlin

Das Objekt liegt im Südwesten Berlins. Das Umfeld des Standortes wird durch die Lage am Stadtpark Wilmersdorf und das anliegende Naherholungsgebiet geprägt. Die S-Bahnstation "Hohenzollerndamm" ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Hierrüber wird eine stadt- und regionalweite Anbindung des Standortes gewährleistet. Die Lage besticht ebenso durch ihre gute Verkehrsanbindung - die Stadtautobahn ist wenigen Minuten erreicht und auch der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

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