Neubau mit Alpenblick in Aschau im Chiemgau – Exklusives Wohnen in idyllischer Lage mit modernem Komfort und München-Anbindung!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus, das sich gerade in Bau befindet und voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsbereit sein wird, umfasst 7 exklusive Wohneinheiten, Aufzugsanlage und Tiefgarage. Ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche und Wärmepumpe sowie die Möglichkeit eine Stromanbindung für E-Fahrzeuge einzurichten geben die Gewissheit in ein Zuhause mit Zukunft zu investieren. Betreten Sie eine elegante 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung, die mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und durchdachter Gestaltung beeindruckt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in zeitgemäßem Design versprechen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer sind perfekt proportioniert, ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist das harmonische Zentrum der Wohnung. Nach Süden und Osten öffnen sich bodentiefe Fenstertüren zum ca. 13 m² großen Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch einen sicheren Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 28.000 EUR), der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Ziel Fertigstellung 12/2026 Obergeschoss-Wohnung Nr. 3 mit großem Balkon: - Wohnfläche 80,74 m² - 2 Schlafzimmer / Bad/WC / Abstellraum / Flur / Wohnbereich mit Küche / Süd/Ost Balkon 12,76 m² - Kaufpreis der Wohnung 568.000 EUR - Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 28.000 EUR - Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive TG-Stellplatz beträgt 596.000 EUR. - Neubauprojekt / Energieausweis-Vorabzug: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17.20, Wärmepumpe, Baujahr: 2025, 9,7kg CO²/(m²a), Energieklasse: A+