Engel & Völkers

Development project

Neubauwohnungen in Aschau im Chiemgau

Development
Scenic view of a white house with a snow-covered roof, mountains, and a castle under a clear blue sky.

Price starting from

€329,000
  • 7 Residential units
  • 5 Units for sale
  • 2 - 3 Rooms
  • 81 m² Total surface
  • 44 - 99 m² Living area
  • Construction year 2025

Equipment and special features of this development project

Ruhig und dennoch mittendrin in Aschau im Chiemgau erwartet Sie dieser attraktive Neubau mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 7 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Etagen bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge und Abstellräume sowie einen Bereich für Fahrräder. Für die PKW-Außenstellplätze sowie für die Stellplätze in der Tiefgarage ist ein Leerrohr für die Stromanbindung vorgesehen. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung bietet dieses Neubauprojekt eine sichere Investition. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen bis ins kleinste Detail. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die vorzugsweise nach Süden ausgerichtet sind. Alle Ebenen des Hauses sind mittels Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden, ein großer Vorteil für Senioren und Familien. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer 6-KW-Photovoltaikanlage für gemeinschaftlich genutzte Bereich gewährleistet eine umweltfreundliche Energieversorgung und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2027 geplant. Somit können Sanitäreinrichtung, Fliesen, Böden und Türen noch individuell ausgewählt werden.
Features
BalconyBasementGarageGuest toiletMountain view
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Engel & Völkers Chiemsee

Your advisor: Irene Bek-Areschew

Project ID: D-000MOJ

5 Units for sale

Location: Aschau im Chiemgau, Bavaria

Nur unweit vom Chiemsee, am Fuß der 1.669 Meter hohen Kampenwand, erhebt sich das Schloss Hohenaschau und der beliebte Ort - Aschau im Chiemgau. Eine Vielzahl von Wanderwegen und -steigen führen von Aschau zu schönsten Aussichtspunkten und liebevoll bewirtschafteten Almen inmitten der Chiemgauer Alpen. Der Chiemsee, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit Yachtclub, Segelhäfen und Wassersport aller Art. Golfbegeisterte haben mehrere nahegelegene Golfplätze zur Auswahl. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete Steinplatte, Kitzbühel, St. Johann in Tirol als auch die Salzburger Skiregionen in ca. einer Stunde. Die gut präparierten Loipen für Langläufer mit herrlichem Bergpanorama sind bei guter Schneelage begehrte Ziele. Das Ortszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie die Kindergärten und die Grundschule sind nur unweit entfernt. Auch ein Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Penny, kleine Obstläden, Blumengeschäfte, Bäckereien und Metzgereien sind gut vertreten. Elegante Restaurants und Hotels, wie die Residenz Heinz Winkler mit angeschlossenem Spa, bayerische Gastwirtschaften, eine Pizzeria und gemütliche Cafés sind entlang des Ortskerns zu finden. Der Ort liegt ca. 23 km südöstlich von Rosenheim und ist bestens erreichbar sowohl über die A8 als auch über die Landstraße. Die Regionalbahn verbindet Aschau mit dem Bahnhof Prien am Chiemsee. Prien bietet stündliche Anbindung nach München oder Salzburg.

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