Wohnen & Arbeiten kombiniert – 2-in-1-Immobilie in guter Lage!
€465,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~82 m² Total surface
- ~48 m² Living area
Description
Der perfekte Mix aus praktischer Wohnung in beliebter Lage mit angegliederter Gewerbefläche.
Diese besondere Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – eine durchdachte Kombination, die kurze Wege und eine klare Trennung zwischen privatem und beruflichem Bereich ermöglicht.
Die Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche ist über einen separaten Eingang in der ruhigen Bogenstraße zugänglich und bietet ein gemütliches Zuhause mit funktionalem Grundriss. Die Räume sind praktisch geschnitten und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die einen kompakten und gleichzeitig komfortablen Wohnraum suchen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine direkt angegliederte Gewerbefläche mit rund 34 m², die über einen separaten Eingang in der Winterstraße erreichbar ist. Dank dieser baulichen Trennung bleiben Wohn- und Arbeitsbereich klar voneinander abgegrenzt – ideal für alle, die Beruf und Privatleben an einem Ort vereinen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Furnished