Engel & Völkers
Balcony view with a round table, flowers, newspaper, and four gray chairs overlooking a street with shops and white buildings.

Elegant renovierte Ferienwohnung mit großzügigem Balkon!

€540,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~48 m² Total surface
  • ~40 m² Living area

Description

Willkommen in der frisch renovierten Ferienwohnung auf Norderney, einer circa 40 Quadratmeter großen Wohnung in der ersten Etage, eine kleine Einheit in einer schicken Stadtvilla im Bäderstil in ruhiger Fußgängerzone. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, und ein Schlafsofa bietet Platz für bis zu zwei weiteren Personen. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen Fernseher, sodass Sie ruhige Nächte genießen können. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Wände, Böden, Türen, Lampen, Elektroinstallation, Heizung und Möbel wurden neu gestaltet. Die Küche, Einbau- und Maßmöbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Tisch sind gefertigte Stücke von Eggersmann. Die stilvollen Chaplin-Stühle von Montis verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen großen privaten Kellerraum, einen separaten Fahrradkeller sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenFurnished
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Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-046GRO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~48 m²

  • Living area

    ~40 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Lage ist zentral auf Norderney: Vor dem Haus Hansa befindet sich die Fußgängerzone, ein Supermarkt, zwei Bäcker und mehrere Fahrradverleihe. Der Nordstrand ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet den idealen Ausgangspunkt für Strand- und Erkundungstouren.

Floor plan

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