Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1969 besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Vom einladenden Eingangsbereich aus erschließen sich alle Wohnbereiche auf natürliche Weise und schaffen eine harmonische Verbindung innerhalb der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und öffnet sich zum überdachten Balkon mit Südausrichtung, der zu sonnigen Stunden und entspannten Auszeiten im Freien einlädt. Die separat gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen weiteren Esstisch, sodass gemeinsames Kochen und gesellige Abende zum Vergnügen werden. Das gemütliche Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und verfügt über ausreichend Platz. Ein weiteres praktisch geschnittenes Zimmer eignet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist hell und funktional gestaltet und ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Rollläden, Steckdosen und Beleuchtung und trägt zur Energieeffizienz bei. Hochwertige Touchscreen-Schalter und Steckdosen unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Zur Wohnung gehören ein ca. 18 m² großer Kellerraum, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird, sowie ein Garagenstellplatz mit Stromanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch den gemeinschaftlich genutzten Garten, der ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien schafft. Ein einladendes Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt. Nach einem persönlichen Gespräch erhalten Sie auf Wunsch weitere Details zur Ausstattung und Lage der Wohnung. Ergänzend ist ein virtueller Rundgang möglich, um sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.