Neubau: EG-Wohnung mit Möglichkeit zur Ferienvermietung

In bester Lage von Norddeich entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung auf einem rund 800 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Fertigstellung ist für Anfang Oktober 2026 vorgesehen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², einem intelligenten Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik und die Möglichkeit einer behördlich genehmigten Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung – ideal für Kapitalanleger, Feriengäste oder Eigennutzer mit touristischem Konzept. Die Bauweise erfüllt aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiztechnik, ergänzt durch dreifach verglaste Kunststofffenster, die – mit Ausnahme der Velux-Dachfenster – alle mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet werden. Hochwertige, weiße Innentüren mit Edelstahlgarnituren runden das hochwertige Ausstattungskonzept im Innenraum stilvoll ab. Die Wohnung selbst besticht durch ihren offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – ideal für sonnige Stunden und entspannte Ferienmomente im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Gäste oder Eigentümer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz. Gerne kann nach Absprache und gegen Aufpreis ein außenliegenden Abstellraum sowie ein Müllunterstand errichtet werden. Die kompakte, funktionale und moderne Ausführung der Einheit macht sie besonders attraktiv für die Ferienvermietung, aber ebenso für Eigennutzer, die den Komfort einer ebenerdigen Neubauwohnung mit effizienter Technik schätzen. Die Kombination aus genehmigter touristischer Nutzung, zeitgemäßer Haustechnik und durchdachtem Grundriss macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Immobilie in attraktiver Lage.