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Maritimes Wohnglück mit Blick auf den Nationalpark Wattenmeer

€325,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~61 m² Total surface
  • ~55 m² Living area

Description

Die Wohnung im 4. Obergeschoss dieser beliebten Anlage zeichnet sich durch ihre Lage und den weiten Ausblick aus. Das Zentrum der Wohneinheit bildet das Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon bietet eine direkte Sicht auf das Wattenmeer und die Küstenlandschaft. An das Wohnzimmer schließt ein eigenwilliger Essbereich an. Die zweckmäßig ausgestattete Küche ist räumlich getrennt. Als Rückzugsorte stehen zwei kompakte Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Duschbad. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell an Feriengäste vermietet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie: Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Wohnen am Meer in einer Lage mit besonderem Ausblick.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewWaterfrontFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-048AC9

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    6

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~61 m²

  • Living area

    ~55 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Das 70er Jahre Häuser-Ensemble "Am Flugplatz" liegt direkt am beliebten Südstrand von Wyk. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Haus "Hooge". Die weitläufige Anlage umfasst ca. 7.000 m² und verfügt über einen eigenen Strandzugang. Dank der direkten Anbindung an die Promenade liegt Ihnen das Meer für Erholung und Freizeitaktivitäten buchstäblich zu Füßen. Der 27-Loch-Golfplatz ist nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt. Auch vierbeinige Familienmitglieder kommen hier voll auf ihre Kosten: Der großzügige Hundestrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über die Promenade in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar was die Lage der Wohnung nicht nur für Haustierbesitzer zu einem idealen Ausgangspunkt für den perfekten Inselurlaub macht.

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