Bad Kissingen, Bavaria
Exklusives Anwesen in Bad Kissingen mit Traumterrasse, Pool und herrlichem Weitblick
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Exklusives Anwesen in Bad Kissingen mit Traumterrasse, Pool und herrlichem Weitblick
- 11 Rooms
- 7 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~645 m² Total surface
- ~476 m² Living area
- ~5,450 m² Plot surface
Description

- Object type
Detached house
- Rooms
11
- Bedrooms
7
- Bathrooms
3
- Floor
3
- Garages
2
- Parking spaces
2
- Total surface
~645 m²
- Living area
~476 m²
- Plot surface
~5,450 m²
- Flooring
Parquet, Stone, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1962
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
97.1 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Bad Kissingen, Bavaria
Entdecken Sie ein Leben in stilvollem Luxus – in Bad Kissingen, einer Stadt, die mit eleganter Architektur, kultureller Vielfalt und einer ruhigen Atmosphäre anspruchsvolle Bewohner begeistert. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die diskreten Wohlstand und eine entspannte Lebensweise schätzen – ohne dabei auf die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Stadt zu verzichten. Die Infrastruktur in Bad Kissingen ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist erstklassig – mit renommierten Kliniken und Fachärzten in der Stadt und Umgebung. Der Bahnhof ist nur fünf Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Würzburg und Frankfurt. Mit dem Auto erreichen Sie Würzburg in ca. 40 Minuten und Frankfurt in etwa 1 Stunde 45 Minuten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv: Die KissSalis Therme bietet Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft der Rhön. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem Kurpark lädt zu kulturellen Erkundungen und erholsamen Spaziergängen ein. Auch Golfbegeisterte finden hier ihr Paradies. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die seltene Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens verbinden sich harmonisch mit der Nähe zu kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten. Die malerische Umgebung und der Panoramablick schaffen eine Oase der Entspannung – fernab vom Trubel des Alltags.
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