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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

€262,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~96 m² Living area
  • ~987 m² Plot surface

Description

  • Großes Grundstück mit ca. 987 m²
  • Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und blühendem Flieder
  • Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und zusätzlichem Aufenthaltsbereich
  • Historischer Kachelofen als besonderer Blickfang
  • Kunststoff-Isolierverglasung bereits größtenteils erneuert
  • Helle Wohnatmosphäre über zwei Ebenen
  • Großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerflächen
  • Keller mit ca. 27 m² Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft und Technik
Features
BasementGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Anja Gnest-Oppenborn

Property ID: W-04A5IC

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~96 m²

  • Plot surface

    ~987 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1933

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    247.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Groß Kreutz, Brandenburg

Groß Kreutz (Havel) liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der B1, eingebettet in die reizvolle Havellandschaft zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Anbindung an die umliegenden Zentren: Potsdam ist in rund 15 Autominuten erreichbar, Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten, Berlin in rund 50 Minuten. Die Regionalbahnlinie RB1 bietet zudem eine direkte Schienenanbindung an den Berliner Hauptbahnhof. Im Ort selbst stehen Kitas, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants zur Verfügung. Die nahegelegenen Havelseen und ausgedehnte Wald- und Feldflächen bieten ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen — ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Pendeln nach Potsdam oder Berlin mit einem ruhigen, naturnahen Wohnen verbinden möchten.

Floor plans (3)

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