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Modern white apartment building with three levels of balconies, ground floor entrances, and bicycles parked in front. [AI-generated text]

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

Total rent

€1,360
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~59 m² Living area

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2019 fertiggestellten Neubauquartier "52° Nord" bietet hochwertiges Wohnen in idyllischer Lage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Blick auf das 6.000 m² große Wasserbecken sowie auf die liebevoll gestalteten Grünoasen ermöglicht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
  • Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
  • Balkon in Ostausrichtung
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Modernes Duschbad
  • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
  • Fußbodenheizung
  • Separater Kellerraum
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-04BYAX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~59 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    86.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

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