Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage

€246,000
  • ~443 m² Total surface
  • ~443 m² Living area
  • ~970 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1914 auf einem ca. 970 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 443 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Fassade und Dach sind 2025 saniert worden. Das Gebäude verfügt über zwei Maisonette Wohnungen sowie einen Garten mit zwei Garagen und einen Geräteschuppen. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet, befindet sich in ländlicher Lage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 6 Wohneinheiten 2000 Kernsanierung 2000 Gaszentralheizung / 2025 Warmwasserspeicher 2025 Sanierung Fassade und Dach Ausgebautes Dachgeschoss: 2 Maisonette Wohnungen 2 Garagen, Geräteschuppen, Garten Bis auf eine Einheit voll vermietet Ländliche Lage O26230
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O26230

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~443 m²

  • Living area

    ~443 m²

  • Plot surface

    ~970 m²

  • Usable surface

    ~443 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1914

  • Energy certificate available

    No

Location: Markersdorf, Claußnitz

Die Gemeinde Claußnitz liegt etwa 15 km nördlich der Stadt Chemnitz zwischen den Städten Burgstädt und Mittweida am Fluss Chemnitz und breitet sich in östlicher Richtung aus. Sie gehört zum Landkreis Mittelsachsen (247.000 Einwohner) mit den Ortsteilen: Claußnitz, Markersdorf, Diethensdorf und Röllingshain. Der Gemeindeverbund Claußnitz zählt ca. 2.900 Einwohner. In der Nähe befinden sich Bahnhof, Autobahnanschlußstellen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus und ein neu eröffneter Radweg. Die Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärzten ist sehr gut.

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