A three-story white residential building with a dark gray mansard roof, seen from the street on an overcast day.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage

€246,000

~443 m² Total surface
~443 m² Living area
~970 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1914 auf einem ca. 970 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 443 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Fassade und Dach sind 2025 saniert worden. Das Gebäude verfügt über zwei Maisonette Wohnungen sowie einen Garten mit zwei Garagen und einen Geräteschuppen. Die Liegenschaft ist voll vermietet, befindet sich in ländlicher Lage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 6 Wohneinheiten 2000 Kernsanierung 2000 Gaszentralheizung / 2025 Warmwasserspeicher 2025 Sanierung Fassade und Dach Ausgebautes Dachgeschoss: 2 Maisonette Wohnungen 2 Garagen, Geräteschuppen, Garten Voll vermietet Ländliche Lage O26230

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

+49 371 91199340

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O26230

Property details

Property type
Investment
Total surface
~443 m²
Living area
~443 m²

Plot surface
~970 m²
Usable surface
~443 m²

Energy efficiency information

Construction year
1914

Energy certificate available
No

Location: Markersdorf, Claußnitz

Die Gemeinde Claußnitz liegt etwa 15 km nördlich der Stadt Chemnitz zwischen den Städten Burgstädt und Mittweida am Fluss Chemnitz und breitet sich in östlicher Richtung aus. Sie gehört zum Landkreis Mittelsachsen (247.000 Einwohner) mit den Ortsteilen: Claußnitz, Markersdorf, Diethensdorf und Röllingshain. Der Gemeindeverbund Claußnitz zählt ca. 2.900 Einwohner. In der Nähe befinden sich Bahnhof, Autobahnanschlußstellen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus und ein neu eröffneter Radweg. Die Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärzten ist sehr gut.

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