Einzigartiges Arbeitsumfeld: Kombination aus historischem Industriecharme und moderner Ausstattung

Das Büroneubau vereint modernes Design, innovative Technologie und eine erstklassige Arbeitsumgebung. Der Neubau erstreckt sich über sechs Obergeschosse und bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 3.200 m². Im Inneren des Gebäudes erwartet die Mieter eine moderne und funktionale Büroumgebung. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Standards. Zudem verfügt das Bürogebäude über Konferenzräume, Besprechungszonen und Gemeinschaftsbereiche, die speziell darauf ausgerichtet sind, die Zusammenarbeit und den Austausch zwischen den Mietern zu fördern. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard sowie moderne Ausstattung mit nachhaltigen Materialien Repräsentativer Eingangsbereich Effiziente Grundrisse Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Arbeitsplatzverkabelung Komfortable Beheizung und Kühlung mittels Geothermie Belüftung innenliegender Besprechungsräume Teilverglaster Besprechungsraum Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Bodenbelag (Teppich) Grundbeleuchtung der Fläche Vollautomatische Sonnenschutzsteuerung Schallschutz PV-Anlage Wärmepumpen Effizienzstandrad: KfW 40 Begrünte Dachterrasse (Biotop) für alle Mieter des Hauses Dachgarten / Dachterrasse exklusive Bereiche darstellbar Teeküche Duschen / Umkleiden Aufzüge Tiefgaragenstellplätze (E-Ladesäulen vorgerüstet) Fahrradstellplätze Remise Separater Eingangs- und Empfangsbereich Großzügiges, lichtdurchflutetes Großraumbüro Bodentanks für flexible IT- und Stromversorgung Stilvolle Grundbeleuchtung Elektrisch steuerbare Oberlichter Klimaneutrale Kühlung & Heizung über Wärmepumpe Hochwertiger Besprechungsraum mit hohem Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz Kamin Ebenerdiger Zugang zum begrünten Innenhof Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten 5651/G2/E1/F1