Engel & Völkers
A high-angle view of a commercial outdoor space with people. There are wooden benches, flowers, and trees. The buildings are brick and white.

Arbeiten in Moabit

Rent/m² from

€23.25
  • ~293.35 m² Total surface
  • ~293.35 m² Office surface
  • 293.35 Dividable from

Description

Das Büroneubau vereint modernes Design, innovative Technologie und eine erstklassige Arbeitsumgebung. Der Neubau erstreckt sich über sechs Obergeschosse und bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 3.200 m². Im Inneren des Gebäudes erwartet die Mieter eine moderne und funktionale Büroumgebung. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Standards. Zudem verfügt das Bürogebäude über Konferenzräume, Besprechungszonen und Gemeinschaftsbereiche, die speziell darauf ausgerichtet sind, die Zusammenarbeit und den Austausch zwischen den Mietern zu fördern. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard sowie moderne Ausstattung mit nachhaltigen Materialien Repräsentativer Eingangsbereich Effiziente Grundrisse Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Arbeitsplatzverkabelung Komfortable Beheizung und Kühlung mittels Geothermie Belüftung innenliegender Besprechungsräume Teilverglaster Besprechungsraum Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Bodenbelag (Teppich) Grundbeleuchtung der Fläche Vollautomatische Sonnenschutzsteuerung Schallschutz PV-Anlage Wärmepumpen Effizienzstandrad: KfW 40 Begrünte Dachterrasse (Biotop) für alle Mieter des Hauses Dachgarten / Dachterrasse exklusive Bereiche darstellbar Teeküche Duschen / Umkleiden Aufzüge Tiefgaragenstellplätze (E-Ladesäulen vorgerüstet) Fahrradstellplätze Remise Separater Eingangs- und Empfangsbereich Großzügiges, lichtdurchflutetes Großraumbüro Bodentanks für flexible IT- und Stromversorgung Stilvolle Grundbeleuchtung Elektrisch steuerbare Oberlichter Klimaneutrale Kühlung & Heizung über Wärmepumpe Hochwertiger Besprechungsraum mit hohem Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz Kamin Ebenerdiger Zugang zum begrünten Innenhof Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten 5651/G1/E3/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-5651/G1/E3/F2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~293.35 m²

  • Office surface

    ~293.35 m²

  • Dividable from

    ~293.35 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1938

  • Energy certificate available

    No

Location: Moabit, Berlin

Die Erasmusstraße liegt zwischen dem Huttenkiez im Norden und dem Charlottenburger Spreebogen im Süden. Die Umgebung ist geprägt durch einen Mix aus Wohn- und Gewerbebauten. Zahlreiche Gewerbehöfe mit unzähligen Mietern beleben die Nachbarschaft und sorgen für ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Der Standort ist über die U-Bahnstationen "Mierendorffplatz" und "Turmstraße" sowie die Ringbahn an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren im direkten Umfeld.

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