Top gepflegter Neubau mit Tiefgarage in sehr guter Lage

Das fünfgeschossige, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 auf einer ca. 627 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.447 m² verteilen sich drei Gewerbe- und sieben Wohneinheiten, die hochwertig mit Parkett bzw. Fliesen sowie Einbauküchen ausgestattet sind. Des Weiteren verfügt der Neubau über Balkone/Terrassen, einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Den Mietern stehen aktuell zwölf Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die vorhandenen Doppelparker wurden abgeschaltet, können jedoch wieder aktiviert werden, so dass 24 Stellplätze möglich wären. Versorgt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, in den Jahren 2028/2029 einen Fernwärmeanschluss einzurichten. Die sehr gepflegte Liegenschaft ist voll vermietet und befindet sich in einer sehr guten Lage von Leipzig. Kein Denkmalschutz Neubau 1994 Stetige Nachsanierung Ölzentralheizung Möglicher Fernwärmeanschluss in 2028/29 Hochwertige Wohneinheiten mit Parkett und Feinsteinzeugliesen Tiefgarage Personenaufzug Sehr gepflegter Objektzustand Balkone/Terrassen 1 Maisonette-Wohnung Hochwertige Einbauküchen in allen Einheiten Voll vermietet Sehr beliebte Wohnlage 97192