Ihr neues Zuhause im Grünen – lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Balkon

Basic rent excl. utilities

€796
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~86 m² Total surface
  • ~80 m² Living area

Description

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Dreis-Tiefenbach als ideales Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses am Ende einer Sackgasse, die ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, wodurch ein angenehmer Wohnkomfort gewährleistet wird. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das halbe Zimmer als gemütlicher Essbereich genutzt wird und den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Jovana Achten

Property ID: W-048SKB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~86 m²

  • Living area

    ~80 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Dreis-Tiefenbach, Netphen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Netphener Ortsteil Dreis-Tiefenbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und einer naturnahen Atmosphäre, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Wiesen, Wäldern und dem Siegerland bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Netphener Innenstadt sowie die Universitätsstadt Siegen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut, sodass eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Stadt.

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