Komfortabel & sonnig mit Schlossblick

Total rent

€1,470
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~86 m² Living area
  • Description

    Die ca. 86 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses aus 2016. Das helle und mit Granitstufen ausgestattete Treppenhaus führt in den obersten Bereich des Hauses. Der helle Flur mit Eiche Dielen und weißen Türen bietet einen Zugang zum kleinen Dachboden und führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Eine Schiebetüre trennt den Wohnraum von der traumhaften Dachterrasse in Westausrichtung mit Panoramablick über Marburg, bis hin zum Schloss. Hier kann man romantisch zu zweit oder mit Freunden die Sommerabende ausklingen lassen. Im Flur links bietet ein separates Schlafzimmer mit Holzboden in östlicher Ausrichtung den Ausblick zum Sonnenaufgang. Das gegenüberliegende Luxusbad mit großer Glasdusche, Eckbadewanne und Abstellmöglichkeit für Wasch-maschine/Trockner bietet weiteren Komfort. Schnelles Internet, Netzwerkverbindung innerhalb der Wohnung und eine eigene Garage, die im Mietpreis inkludiert ist, rundet das Angebot dieser mit hochwertiger Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestatteten Wohnung ab, die sich gleichermaßen für Pärchen und Singles eignet. Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von zwei Prozent der Nettokaltmiete alle zwei Jahre vorgesehen ist.
    Features
    Built-in kitchenGarageAttic
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Marburg

    Your advisor: Dennis Markovic

    Property ID: W-04AXAA

    Property details
    • Object type

      Flat

    • Rooms

      2

    • Bathrooms

      1

    • Number of Floors

      3

    • Garages

      1

    • Living area

      ~86 m²

    • Flooring

      Tiles, Wooden floor

    Energy efficiency information
    • Construction year

      2016

    • Energy efficiency class

      A+

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Final energy demand

      18.8 kWh/m²a

    • Type of heating

      Underfloor heating

    • Energy source

      Central heating, Heat pump

    Location: Marburg, Hessen

    Dieses Dreiparteienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet im Osten der Stadt. Diese erhabene Lage ermöglicht einen einmaligen Panoramablick über ganz Marburg, inklusive Schloss. Auf der tollen Dachterrasse in West-Nordwestausrichtung lassen sich Sommerabende entspannt genießen. Ein Fußweg führt bergab direkt in Richtung Innenstadt. Marburg, als traditionsreiche Universitätsstadt siebtgrößte Stadt Hessens mit mehr als 80.000 Einwohnern, ist geprägt von seinem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss, durch seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus mit verziertem Renaissance-Giebel und seinen vielen Fachwerkhäusern. Die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten tragen ebenso zum besonderen Charme der Stadt bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, einige Museen, Bibliotheken, sowie Kinos (inkl. Sommernachts-Open-Air-Kino) u.v.m.. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank des B 3-Anschlusses sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

    Floor plan

    Request all property details

    Get more information about this property

    I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Marburg GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Marburg GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

    • Receive full property details.

    • Get in touch with an advisor.

    • Confidential - data stays with E&V.

    Your shop

    Engel & Völkers Marburg

    engel & völkers shop image

    Provider:

    EV Marburg GmbH

    Privacy policy of content provider

    License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern