Repräsentative Bürofläche auf zwei Etagen in Herten

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  • ~400 m² Total surface
  • ~400 m² Office surface

Description

Die angebotene Bürofläche umfasst insgesamt ca. 400 m² und erstreckt sich über zwei Etagen eines separaten Bürogebäudes. Dank der großzügigen Raumstruktur und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche für unterschiedliche Büro- und Nutzungskonzepte. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten unter anderem als Schulungsflächen genutzt, wodurch sie sich insbesondere auch für Unternehmen mit Bedarf an Besprechungs-, Seminar- oder Schulungsräumen anbieten. Ebenso sind klassische Bürostrukturen sowie eine Kombination verschiedener Nutzungsbereiche denkbar. Das Bürogebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die einzelnen Etagen komfortabel erreichbar sind. Die großzügige Gesamtfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, individuelle Arbeitsplatzkonzepte umzusetzen und die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Insgesamt bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, Bildungsträger oder andere gewerbliche Nutzer, die auf der Suche nach großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten in Herten sind. - Aufzug vorhanden - Ideale Raumaufteilung - Bürofläche auf zwei Etagen - Verschiedene Nutzungskonzepte möglich - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung - Lichtdurchflutete Räume Provisionsfrei für den MIeter! EV070997
Features
Elevator
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Engel & Völkers Dortmund Commercial

Your advisor: Vermietung Team

Property ID: OI-DDO-EV070997

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~400 m²

  • Office surface

    ~400 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Westerholt, Herten

    Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage in Herten und ist in ein gewerblich sowie wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Recklinghausen, Gelsenkirchen und Marl. Auch die Autobahnen A2 und A43 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet der Standort gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

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