Patio with black metal railing overlooks a green lawn and lush trees. A small table and bench sit on the gray stone patio.

Villa mit Seltenheitswert – und vielen Möglichkeiten.

€8,500,000

14 Rooms
~535 m² Total surface
~480 m² Living area
~455 m² Plot surface

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Charmante Stadtvilla mit PKW-Garage und ca. 480 m² Wohnfläche in bester Lage von Winterhude - Nur ca. 200 Meter zur Alster - Viel Privatsphäre und ein über 200 m² großer Garten sowie eine sonnige Terrasse zum Wohlfühlen - Besonderes Wohnerlebnis über drei Ebenen plus Gartengeschoss - Flexibel nutzbar als großzügiges Stadthaus oder aufgeteilt mit 2–3 Wohneinheiten - Umfangreich saniert, kein Sanierungsstau Die Immobilie wird frei geliefert und bietet Ihnen historischen Charme mit zukunftsweisender Ausstattung und das mitten in der Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Features

BalconyGarageGardenSecurity systemFireplaceSauna

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Mathias Rumpf

Property ID: W-02YA96

Property details

Object type
Townhouse
Rooms
14
Garages
1
Total surface
~535 m²

Living area
~480 m²
Plot surface
~455 m²
Building restrictions
None

Energy efficiency information

Construction year
1900
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
182 kWh/m²a
Energy source
Gas heating

Location: Winterhude, Hamburg

Die ruhige Wohnstraße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Außenalster ist ca. 200 Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen oder zum Wassersport ein. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Request all property details

Get more information about this property

First name

Last name

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Hamburg Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Local newsletter with property offers

I would like to receive regular newsletters from E+V Hamburg Immobilien GmbH about exclusive real estate offers, home inspiration, market reports, and the latest news. You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Engel & Völkers newsletter with market updates and lifestyle inspiration

I would like to receive regular newsletters from Engel & Völkers GmbH about exclusive real estate offers from the worldwide Engel & Völkers license partner network, home inspiration, market reports, as well as the latest news about Engel & Völkers, lifestyle and financing options for real estate. You can find out in detail which data Engel & Völkers GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Faster to the dream property with financing options

I am interested in real estate financing and consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and contact by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone or email. If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Receive full property details.
Get in touch with an advisor.
Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Stadtvilla direkt an der Außenalster – eine absolute Rarität
€9,500,000
- 17 Rooms
- ~942 m² Living area
- ~1,263 m² Plot surface
Stadtvilla direkt an der Außenalster – eine absolute Rarität
Harvestehude, Hamburg, Germany
Erstklassige Stadtvilla - Luxus Pur
€8,600,000
- 12 Rooms
- 5 Bathrooms
- ~502 m² Living area
- ~431 m² Plot surface
Erstklassige Stadtvilla - Luxus Pur
Harvestehude, Hamburg, Germany
Traumhafte Stadtvilla am Innocentiapark.
€7,950,000
- 10 Rooms
- 4 Bathrooms
- ~562 m² Living area
- ~651 m² Plot surface
Traumhafte Stadtvilla am Innocentiapark.
Harvestehude, Hamburg, Germany
Luxuriöses Stadthaus in Alsternähe
€6,950,000
- 6 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~336 m² Living area
Luxuriöses Stadthaus in Alsternähe
Uhlenhorst, Hamburg, Germany
Villa mit Geschichte, neu interpretiert!
€6,950,000
- 14 Rooms
- 4 Bathrooms
- ~413 m² Living area
- ~979 m² Plot surface
Villa mit Geschichte, neu interpretiert!
Harvestehude, Hamburg, Germany
Stil, Raum und Lage vereint.
€6,950,000
- 12 Rooms
- ~527 m² Living area
- ~1,168 m² Plot surface
Stil, Raum und Lage vereint.
Nienstedten, Hamburg, Germany
Sanierte Jugenstilvilla fußläufig zum Elbstrand
Price on request
- 14 Rooms
- 5 Bathrooms
- ~561 m² Living area
- ~2,762 m² Plot surface
Sanierte Jugenstilvilla fußläufig zum Elbstrand