Urbanes Wohnen mit Schlossblick: Architektenwohnung im Herzen von Lechenich
Price on request
3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
~100 m² Living area
Construction year 2004
Description
In erstklassiger und zugleich herrlich ruhiger Zentrumslage von Erftstadt-Lechenich präsentiert sich diese besondere Eigentumswohnung in einem gepflegten Fünf-Parteien-Haus aus dem Jahr 2004. Dank der geschützten Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder komfortabel mit dem Personenaufzug. Das Herzstück der Drei-Zimmer-Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zu einem der Außenbereiche. Von jedem Zimmer aus genießen Sie direkte Zugänge zu den nach Nord und Süd ausgerichteten beiden Balkonen. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen zudem einen herrlichen Blick auf die historische Landesburg Lechenich. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Videogegensprechanlage und eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe.
Lechenich, ein historischer Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Köln. Eingebettet in die reizvolle Wald- und Seenlandschaft der Ville, besticht der Ort durch seine fast 1.000-jährige Geschichte, eine gut erhaltene Altstadt und die imposante Landesburg, umgeben von einem wasserführenden Stadtgraben. Lechenich gilt als attraktiver Wohnstandort mit einzigartigem historischen Flair, der Ruhe und urbane Nähe harmonisch verbindet. Mit rund 11.000 Einwohnern innerhalb der etwa 50.000 Einwohner zählenden Stadt Erftstadt, profitiert Lechenich von dynamischer Entwicklung und hoher Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus naturverbundenem Wohnen und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Zentren. In ca. fünf Autominuten erreichen Sie das Erfttal-Dreieck mit den Autobahnen A1 und A61, die schnelle Verbindungen nach Köln, Aachen, Bonn und Düsseldorf (ca. 25-45 Min.) sowie deren Flughäfen bieten. Für Pendler sind über den Bahnhof Erftstadt-Liblar (ca. sieben km) bequeme Regionalbahnverbindungen zum Kölner Hauptbahnhof und weiter nach Bonn verfügbar. Ein Busnetz im Ort bindet weitere Stadtteile an. Lechenich verfügt über ein ausgezeichnetes Nahversorgungsangebot: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte, sind direkt im Ort vorhanden. Die belebte Altstadt lädt mit Cafés, Restaurants und kleinen Fachgeschäften ein. Ein lebhafter Wochenmarkt bietet regionale Produkte. Bankfilialen runden das Angebot ab. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken in Lechenich gewährleistet. Krankenhäuser in Liblar, Brühl oder Kerpen sind schnell erreichbar. Familien finden in Lechenich ein umfassendes Bildungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen (Gesamtschule, Gymnasium) sind im Ort oder nah gelegen und gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Sportvereine, Fitnessstudios, örtliches Freibad und der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Konradsheim bieten Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch Felder und Wälder ein. Der Naturpark Rheinland mit Badeseen (z.B. Liblarer See) sowie Ausflugsziele wie das Phantasialand und die UNESCO-Welterbestätten Schloss Augustusburg und Falkenlust offerieren Unterhaltung. Lechenich verbindet historischen Charme, naturnahe Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung, ein idealer Ort, der das Leben lebenswert macht.
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