Attraktive Bürofläche in Hamburg-Nord
Rent/m² from
€8.50
Description
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbeensemble im Hamburger Norden. Die angebotenen Flächen überzeugen durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Struktur, die sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder leichte Gewerbenutzungen eignet. Helle Räume, großzügige Fensterfronten und praktikabel geschnittene Grundrisse bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 8,50.
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
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AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
BFVEV1626499
Built-in kitchenElevator
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung
Property ID: OI-HHA-BFVEV1626499
Property details
Property type
Office
Office surface
~270 m²
Dividable from
~270 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Power consumption
13.1 kWh/m²a
Final electricity consumption
13.1 kWh/m²a
Final heating consumption
77.9 kWh/m²a
Energy source
Electric heating, Oil heating
Location: Langenhorn, Hamburg
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Langenhorn, einer gut angebundenen und gewachsenen Gewerbe- und Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von kleineren Unternehmen, Dienstleistern und Gewerbebetrieben, was eine ruhige, aber funktionale Arbeitsatmosphäre schafft. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die U-Bahn-Station Langenhorn Nord (U1) befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen die ÖPNV-Anbindung.Zudem ist der Standort gut an die umliegenden Hauptverkehrsachsen angebunden, wodurch auch die Erreichbarkeit mit dem PKW problemlos möglich ist.
Floor plan
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Engel & Völkers Hamburg Commercial
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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