Ankommen und wohlfühlen - charmantes Einfamilienhaus in Talkau

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einem rund 580 m² großen Grundstück bietet dieses zeitlose Rotklinkerhaus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ein behagliches Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Der rückwärtig gelegene Hauseingang führt in den zentralen Flurbereich des Hauses, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich, in dem sich das Familienleben entfalten kann. Die Einbauküche aus massivem Pinienholz verleiht dem Raum mit ihren warmen Holztönen einen natürlichen und gemütlichen Charakter. Der durchgehend verlegte Parkettboden unterstreicht diese behagliche Atmosphäre und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Ob beim gemeinsamen Kochen, einem ausgiebigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend auf dem Sofa, hier entstehen die kleinen und großen Momente des Alltags. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt in den schön eingewachsenen Garten und kann hier entspannte Stunden mit einem guten Buch genießen, gemeinsames mit Freunden grillen oder die Kinder unbeschwert spielen lassen. Auch die praktischen Aspekte des Alltags kommen nicht zu kurz. Ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Letzterer ist direkt von der Küche aus erreichbar und verfügt zudem über einen separaten Außeneingang, eine besonders komfortable Lösung für den täglichen Gebrauch. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle, freundlich geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das großzügige Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse der ganzen Familie. Es wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert. Auch darüber hinaus wurde das Haus im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurde die Gasheizungsanlage 2013 erneuert und sowohl die Terrassentüren als auch die Hauseingangstüren wurden im Laufe der Zeit ausgetauscht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, während der dem Haus vorgelagerte Doppelcarport komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bereithält.