***Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Siedlungslage von Oberkrämer***

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 als attraktives Zuhause für Familien oder Paare. Die massiv errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), sowie eine funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, wobei bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu sechs Zimmer möglich ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich auf einem ca. 202 m² großen Grundstück mit realer Teilung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 15 m² große Terrasse, die einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Zudem wurden bereits das Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Zimmer modernisiert. Ausstattungsmerkmale • massiv gebautes Reihenmittelhaus, Baujahr 2000 • ca. 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • 5 Zimmer, Aufteilung in bis zu 6 Zimmer möglich • Grundstück ca. 202 m² mit realer Teilung • Terrasse ca. 15 m² • 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Gaszentralheizung erneuert 2023 • 4 Solarmodule ( JA Solar 4 x 450 Wp, Ohne Speicher) • Energieeffizienzklasse B • teilweise modernisierte Räume im Obergeschoss • 2 Stellplätze