Engel & Völkers
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Bright, modern living and dining area with white walls, light wood floors, and neutral furniture. A large window offers a view of a garden.

Gemütliche Wohnung nahe Berlin – ideal für Pendler und Familien

€300,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~74.26 m² Living area

Description

Entdecken Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hennigsdorf. Das 1996 erbaute Objekt bietet auf ca. 74,26 m² eine freundliche und gut geschnittene Fläche. Die Räume überzeugen durch eine einladende Atmosphäre mit hochwertigem Fliesen- und Laminatboden sowie einer Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der südostorientierte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof, wo sich die Sonne wunderbar genießen lässt. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnung hervorragend geeignet. Ein ideales Zuhause für alle, die helles, gemütliches Leben in attraktiver Lage schätzen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Emine Yesilyurt

Property ID: W-046D4Z

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~74.26 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    93.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Nieder Neuendorf, Hennigsdorf

Das Objekt liegt im beliebten Hennigsdorfer Ortsteil Nieder-Neuendorf, einer charmanten Stadt nördlich von Berlin. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Gastronomie befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben der S-Bahn-Linie S25 und Regionalbahnen sorgt auch der Bus X36 Richtung Rathaus Spandau oder S-Bahnhof Hennigsdorf für schnelle Verbindungen. Über die A111 und den Berliner Ring (A10) sind Autofahrer optimal angebunden. Genießen Sie Freizeitaktivitäten wie Bootstouren auf der Havel, entspannte Stunden an der nahegelegenen Badestelle Nieder Neuendorf oder Ausflüge in die umliegenden Wälder laden zum Entspannen ein. Die Kombination aus Natur, Wasser und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

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